排名靠前的房企，竟深陷债务危机？每隔一段时间，都会有不同机构发布房企排行榜。记者调查发现，这些排行榜经常“数据打架”，甚至同一家企业在不同榜单的排名相差数十名。对于房企排行榜的真实性和准确性，质疑声一直不绝于耳。有业内人士表示，房产排行榜乱象已困扰行业多年，虚假的数据不仅误导广大购房者，更容易给金融机构和决策部门提供错误信号，不利于稳房价、稳预期。（11月16日 新华每日电讯）

在大多数购房者眼里，排名靠前的房地产企业，实力雄厚，质量可靠，购买放心。可是，事实并非此，像在中指控股、中国指数研究院联合发布的《2020中国房地产百强企业研究成果》榜单上，近来屡屡抛售资产、债务缠身，且被穆迪将评级展望由稳定调整至负面的泰禾集团，名列第31位。而实际今年不断被爆出深陷债务危机，北京、上海、杭州多地项目停工，一些业主一边租房，一边还贷，走上维权之路。

在对于房地产排行榜而言，花钱买榜已成为行业内公开的秘密。为了实现年度销售规模，一些房企让总包单位、销售代理公司、合作单位等假签约，有的甚至还直接花钱提高名次。显然，“注水”的房地产排行榜，主要是利用信息不对称，来误导消费者，让购房者上当受骗。

而“注水”的房地产排行榜，往往会受到金融部门的特别关照。譬如，不少金融机构，只对100强房企或50强房企发放贷款。若不在榜单之上，企业利率成本可能就要抬升，甚至无法得到融资。如此不规范的房企排名，不仅会影响到金融部门的决策，甚至会波及到国家金融稳定，也不利于国家对房地产的宏观调控。

对明知“注水”的榜单，由于统计口口径多元、混乱，尤其与第三方评估行业构成利益共同体，让监管始终处于失灵状态。我们不妨换个思路，让这个房地产排行榜，交给税务部门来处理，让吹牛者上税，付出应有代价。

具体点讲，就是根据上榜房地企业的年度销售额、网签数量等关键指标，进行纳税评估，对房地产企业涉及到的税收事宜，进行严格的征管制度审查，凡没有缴足国家税款者，按现行税法进行补缴，并进行相应处罚；对弄虚作假的房地产企业，移交主管部门，进行严惩，让其打回原形。