□谢昌琴（山西财经大学）

近日，杭州萧山一位房东谢女士在网上分享了租客徐先生退租后房子的图片，很多网友以为是刚交付的新房。收拾一新的厨房台面，被擦到发亮的地面，电视机、餐桌上都被细心地用布包好，连沙发上的抱枕都一个个挨着，非常整洁。（10月10日 《钱江晚报》）

近些年来，房东与租客之间的租赁矛盾时有发生，这也一直是我们亟待解决的问题。而近期杭州萧山的“神仙租客”举措似乎为我们提供了解决之道。

首先，我们应当为“神仙租客”点赞。在租赁关系当中，关于退房后房间弄得满地垃圾的负面新闻我们也屡见不鲜，甚至在网络上有不少房东抱怨年轻租客退租时不收拾房间，导致他们需要花费大量人力物力去收拾前一位租客留下的“烂摊子”。笔者认为，租房子是小事，但生活不是。每一位租客都应当有着无需提醒的自觉，有义务的去维持租房的干净卫生，租房时干干净净，退房时也应体体面面。

其次，我们在为“神仙租客”点赞的同时，也应当呼唤“良心房东”。根据网络上一项调查显示，85.02%的房客表示租房踩坑才是常态。遇上一个好房东，对于租客而言本身就是一件极其幸运的事情。毕竟现实中因为押金被扣、合同纠纷等等导致房东与租客闹得对簿公堂的不在少数。所以，倘若能少一点无赖的“黑心房东”，多一点“良心房东”，或许也就会少一点租赁纠纷，让短暂的租赁关系“好聚”亦能“好散”。

现如今，不少租客与房东都陷入到了租赁纠纷之中。而我们应如何避免类似这样的纠纷，笔者认为，租赁双方都应当换位思考，以真心换取真心，当我们在称赞“神仙租客”的高素质同时，也应呼吁“良心房东”的出现，唯有“双向奔赴”的租赁关系才能更融洽。