今年6月拿到精装修新房的钥匙后，江苏南通中海碧林湾小区的业主盛凯直到今天也没能住进新房，因为这套新房的屋顶裂开了4条三四米长的裂缝，还有大大小小十几个质量问题。据小区居民们反映，有各种质量问题的大概有200多户。而开发商却表示，楼板出现裂缝是常规性的质量通病，“不算什么特别严重的问题”。更蹊跷的是，中海碧林湾三期15-19#楼及地下车库、四期B标20-21#楼及地下车库两个工程，分别在2018年和2019年获得了南通市“紫琅杯”优质工程奖！

应该说，在“房奴”时代，楼房出现裂缝等质量一点也不稀奇，稀奇的是开发商却说是常规性的质量通病，“不算什么特别严重的问题”，更神奇的是存在问题的楼房竟能获得“优质工程奖”！当然，问题房也不是南通市的专利。据报道，南京仙鹤茗苑的居民也发现，房子漏水、开裂，层高不够，存在质量问题，甚至敲个门竟把门板给敲穿！郑州沈庄村的300多户村民安置房也被爆出现严重质量问题：房屋漏水、渗水严重、室内门也是“纸”做的。如果说问题房是开发商和施工方偷工减料造成的话，那我问：问题房从开工建设到一路绿灯验收交房，甚至被评为“优质工程奖”，管理部门也是“纸”做的吗？

在“房奴”时代，老百姓买套楼房不容易，开发商、施工方和有关部门更该保证质量安全。然而，南京一位民间验房师曾坦陈自己的验房经历：“我验过的每套房子几乎都有质量问题。”也就是说，所谓的严格验收都有房屋验收不靠谱的现实。这只是一位民间验房师遇到的情况，还是全国都如此呢？听听也让国人毛骨悚然！一套有多处质量问题的楼房，是怎么通过验收，又是怎么两次获得“优质工程奖”的呢？有评论称，问题房能够绕过法律制度通过验收，相关部门负有不可推卸的责任。从某种意义上讲，权力集体沦陷才是问题房背后的罪魁祸首。

问题房之所以通过验收，无非是以下两个原因，一是验收走了形式，根本就没有认真严格一说；二是开发商和施工方向验收部门及人员行贿了，接受贿赂了，验收部门及人员就认真不起来，也严格不起来，只能是稀里糊涂验收，只好让业主倒霉了。多数情况下，即使验收走了形式，也能查出许多问题，没有查出问题多数情况下只有一种可能，那就是腐败了，腐败了才不会有其他问题。南通的问题房，至今有关方面没有给个说法，但没有说法就等于默认有问题了，特别是问题房通过多个部门的层层“把关”审核被评为“优质工程”，相关部门肯定难辞其咎，有关部门是不是应该介入调查了？

问题房频现，有开发商的问题，有施工方的责任，有关部门存在失职和腐败的嫌疑，但在我看来，问责是住房质量的最后一道防线，没有问责住房质量就不会有保障。换言之，任何建筑都需要用问责机制划上句号，没有问责机制任何建筑都没有质量保证。我建议，南通的问题房以及全国其他地方的问题房，都应该启动问责追究机制，深入调查，严格追究，严惩不法分子，该收回资质证的收回资质证，该撤职查办的撤职查办，该追究法律责任的追究法律责任。“问题房”通过验收两获“优质工程奖”，其中有多少猫腻？有关部门应该给业主及全国民众一个满意的交代。