近期，全国多地相继出台入学改革新政策，引发当地房地产市场波动。一时间，舆论对学区房会“凉”还是会继续升温莫衷一是。4月底，北京市西城区发布教育新政策，自今年7月31日后，购房家庭不再对应登记入学划片学校，全部以“多校划片”方式在学区或相邻学区内入学。至此，北京市城六区全部明确以“多校划片”方式入学。（5月12日 人民网）

由片区直升入学到多校划片的转变，直接导致学区房的贬值，贬值幅度又以能够摇号进入“好学校”的概率而定。有人会赶着在大门关闭前登上末班车，也有不少还未出手的业主心情复杂——划进几个学校、教学质量如何……都是未知数，价格难定。

事实上，“多校划片”不是新闻，教育部早在几年前就明确提出，要在教育资源配置不均衡、择校冲动强烈的地方，根据实际情况采取这一政策，而北京其他几个区早已经率先实施。可以说，家长们并非全无心理准备，但之所以学区房价格依然高烧不退，自有其背后的逻辑。

关键在于，供求关系并未发生根本变化。择校冲动强烈，只因优质教育资源不均衡，好学校必然带动学区房价格的畸高，加上中心城区内鲜有新盘供应，天价学区房的出现并非偶然。相比过去，“多校划片”只是降低了进入好学校的概率。对于很多家长来说，如果不买学区房，连摇号的资格都没有，与其百分百不能进入心仪的学校，不如放手赌一把。

可见，“多校划片”只是抬高了择校的成本，由价高者得变成了“价高者可能得”。表面上看，很多经济压力较大的家长可能因“不确定性”而放弃购买学区房，但不确定性本身也会带动价格的回落，两相抵消，很难根本上扭转择校热的局面。

追求公平没错，就近入学也没错，错在家长的择校冲动？其实，真正的根源在于现实给了家长择校的动力——为什么不同学校差距如此之大？一方面重点学校与普通学校的差距巨大，一方面却嚷着就近入学、抑制择校，这不是让大家认命么？住在没有好学校的地方就活该？就该为择校热降温做出牺牲？

显然，不从供给侧解决问题，老在需求侧动脑筋，怎么改革其实都是缘木求鱼，甚至不排除找关系、递条子这样的招数重出江湖。就像单纯以早放学、降难度的手段减负，而评价标准却不变，其结果只能是，家长纷纷将孩子送进辅导班补课，学生和家长负担反倒越来越重。

让师资流动起来，让资源均衡化，如此才能让家长们心甘情愿地就近入学，从而让学区房逐渐退出历史舞台。