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党政机关超规格修建楼堂馆所的现象，严重脱离群众。从1988年国务院颁布实施《楼堂馆所建设管理暂行条例》以来，中央三令五申，一再严控。但一些地方“上有政策下有对策”，这个问题一直没有得到很好的解决。有的地方违反审批程序，擅自提高建设标准、扩大建设规模，个别地方人均建筑面积竟超标近10倍，在群众中造成了很坏的影响。
实际上，楼堂馆所修建屡禁不止，还不止是享乐主义、奢糜之风的问题。还有一个很重要的因素就在于为了刺激房地产的发展，为了带动一些地方所谓的新城建设。
通过政府的引导，延伸到通过政府大楼的引导，从而带动一块新地方、新地皮快速升值，大打政府小区房的概念，这也就成了一些房产商所炒作，我不是要给你造一个房子，而是要给你造一座城。在他们的眼里，有了政府的楼堂馆所，就不愁没有城。在他们的眼里，市长是万能的，只要他们屁股下面的楼堂馆所动一动，也就是万能的。
的确，在“市长”权力无限的时代，任何人、任何企业都得趋之若鹜，纷至沓来，有政府的地方，就有了建设。然而有没有“市场”，有没有“人气”，恐怕并不是那么简单。人们需要生存，需要休闲，需要属于自己的空间，如果远远望去，只是幢幢高楼、条条马路，再巍峨的政府大楼，也只能望而兴叹。
市场是有其自然规律的，人群的流动也是有其自然规律的，有就业、有生活、有休闲、有一切基本的需求，如果没有，那该如何。然而，在今天的中国，只要有政府的存在，这一切都有可能，哪怕只是一幢政府大楼。这也就是政府楼堂馆所的最大诱惑与秘密。
不过，这样的好景显然已经不复存在了，至少在五年之内是没有的，而且如果改革得以深化，反腐得以推进，这个五年可能会一直延续下去。因为今天各个地方的政府大楼，并不是到了无法办公的地步，也不是条件不够好。而且在当地仍然是好的大楼的象征。
我们知道，在不少地方的新一轮城镇规划中，对于政府楼堂馆所的规划是必不可少的，也是非常宏伟的，这是为了拉动新一轮的房地产开发热潮，以此继续推动城镇化的建设热潮。显然，这样的意图已经不可能了。
新型城镇化，是人的城镇化，不是楼的城镇化。不仅房地产要降温，楼堂馆所更要停下来。中国的事情是很有意味的，只要政府停了下来，市场上必然会有反应，这不仅仅是一个单方面的信号，因为政府掌控着太多的资源，有这个能力。
也许，停建楼堂馆所只是反“四风”的一个重要举措，只是向腐败开刀的重要一击。但是对于房地产的影响，恐怕是巨大的，也是促使经济成功转型，尽快挤掉泡沫的重要一环。
文/碧翰烽
来源：红网
作者：碧翰烽
编辑：叶鹏
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