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这并不是马云第一次对房地产开火。去年12月，马云曾与万达董事长王健林就“10年后电商在中国零售市场份额能否攀至50%”设下1亿元赌局。马云说：“如果王健林赢了，那就是我们的社会输了，如果房地产一直是我们的经济支柱，我们将输掉我们这一代人的幸福。”
马云的言论一出，立即遭到网友热捧。根据凤凰科技对近8万网友的调查显示，有78.6%的网友赞同“王健林赢了，社会就输了”的观点，而另有67.4%的网友认为马云会赢得赌局。实际上，支持马云的网友很可能根本不知道电商崛起与房地产发展有什么关系，甚至不清楚也不关心这一句话的内在逻辑，他们的关注点在于“将房价打下去”。他们对于赌局输赢的投票与其说来自于判断不如说更多来自于期望，即使不是电商而是别的新兴行业大佬喊出这一句，很可能也会得到同样的支持。在网友尤其是年轻网友中，只要有一点为避免自己成为房奴的希望也是好事。
实际上，马云所指的借助市场力量把房价打下去，并不是说要用这350亿元或只占社会消费品零售总额6.3%的电商行业和动辄上千亿、占GDP8.8%的房地产业去比拼。用电商的发展撼动房地产的逻辑是，当电商与网购发展起来，实体店必然受到冲击，商业地产的价格就会随之下跌；而其附带的好地段与商区重要性下降，房价也会自然下降。
当然，马云的想法是好的，但是在当前的中国恐怕这是个实现不了的事。第一，从房地产行业来说，商场可以转型餐饮娱乐等服务业。一样不会有多大影响。其次，房地产不是单纯的市场供需关系。现在房地产是很多地方官员的摇钱树和拉升GDP的主要帮手，官员需要它，财政需要它。其他行业同样需要它来维持发展，所以房价下不下降一个电商似乎很难撼动。
因此，虽然电商的前途无可限量，但是也没有政府多修几栋保障房对房地产的影响大。相对来说，撼动泛地产，或许政府的相关政策会远比马云来得快，来得实际。
文/洋芋土豆
来源：红网
作者：洋芋土豆
编辑：艾伦
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