文/章依依

近日，据湖北经视报道，武汉清江山水小区的业主黄先生在小区业主群发表意见后，被业委会主任给踢出了群。事后他发现，被踢出群的小区业主竟有100多人。（1月5日 《中国青年报》）

近年来，随着城市小区入住率的不断提高，计划经济中“单位人”向市场经济中“社会人”过度，给城市管理带来了一定的难度。随之应运而生的，便是小区管理问题，也便有了业委会。可以说，当下，业委会作用发挥好坏，直接决定了一个小区业主的幸福指数。在抖音上，不乏业委会赶走物业，实行小区自治，物业费降低，还给业主发红包的现场图。然而，现实中更多的情况是：一些业委会作用发挥不好，反而惹出小区矛盾的问题，诸如新闻中业委会主任听不得不同意见，将发表不同意见的业主踢出群聊，这种情况比比皆是。更有甚者，有的业委会成员损公肥私，出卖全体业主的利益，换取个人不当收益，比如，上海松江新城九号线商业广场第一届业委会成员职务侵占、挪用资金，业委会主任、副主任、委员分别被判处三年到五年不等的有期徒刑。

可以说，给业委会加上“紧箍咒”很有必要。

业委会，是业主委员会的简称。顾名思义，代表的是业主的利益，可以集合广大业主的力量，与开发商和物业平等对话，更大限度地为业主争取权益。同时，在基层治理现代化的当下，业委会是连接党委政府与小区居民的桥梁，业委会作用发挥好，可以在党和国家政策宣传等方面发挥正向作用。

但是，在现实工作中，业委会既不是公职人员，也没有工资，靠的是热心业主的无偿付出。与此同时，业委会的运行是一个技术活，需要业委会成员懂法律、财务、物业管理等方面的知识。这就出现了一个矛盾：有专业知识的高素质人才可能没时间参与业委会工作，而愿意为业主服务、参加业委会的业主，大部分是退休人员，年龄结构偏大，知识储备不足，导致能力跟不上，无法很好地胜任业委会职能职责，很可能好心办坏事，最后惹得业主不满。

事实上，部分业委会成员对自己的职责理解不清，误解业委会主任的身份，只听得进好话、奉承话，而不愿意听业主不同意见，把“不听话”的业主踢出群聊的不在少数；业委会因为不正确履职，滥用公共收益，与物业串通，违规动用业主的公共维修基金，引起公愤，被全体业主罢免的也比比皆是。

不可否认，在小区治理中，业委会是一本好经。但是，要把这本好经念好，还需要给业委会套上“紧箍咒”。相关部门应该针对全国各地出现的相关共性和个性问题，进行深入调查研究，出台相关法律法规，让业主委员会规范运行，方能够让业委会在基层治理中发挥正向作用。