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街区管理的理想很美好，但构建在开放式基础上的街区模式，最需要的是一种开放式治理，尤其是强化居民自治的意识与行动。
在当下的城市形态中，封闭式小区虽然带来了一定程度的安全，但同时也存在着陌生人社会的诸多弊端。邻里之间老死不相往来，整个小区的管理完全依托于市场化的物业管理公司，而业委会作为小区自治组织推进缓慢。
这使得业主的物权意识被局限于相当狭窄的范围。但凡触及到迫切需求之处，比如公共停车位的收费，物业管理收费等，业主就表现出较为强烈的维权意识。而在相对需求不那么紧迫的地方，业主们则有自动放弃权利之嫌。比如，不少小区的业主对于业委会组建和日常运转，参与热情低，只希望搭收益便车而不愿承担义务，导致业委会徒有其表。
在小区公共安全上也是如此。有多少业主真正关注过小区的日常安全管理？切实履行刷卡进门的基本义务？而只是单方面要求物业公司加强管理？邻里之间有多少相互关注与帮忙？这种碎片化的状态，其实不利于真正的小区自治。
开放式街区必然会倒逼一种开放式治理。面对可供“陌生人”出入的小区，仅仅依靠物业公司已经无济于事，业委会必须承担更多的公共管理责任。比如，和物业公司协同规划小区道路的通行管理，要求通行车辆接受相应规则，比如车速设定为多少，不得无故占道等等。而实现“人车分离”管理的小区，恐怕要专门辟出相关通道供外来车辆通行，同时确保小区业主的人身安全。
同时，开放式小区等于放弃了以往的“凭卡入门”模式，面对更为复杂的公共安全管理挑战。小区业委会同样要广泛征询业主意见，建立新型的安全防范举措。比如在每栋楼门口增设刷卡进入功能，加强由业主资源参与的管理小队日常巡视力度，邻里之间要建立更多的沟通和交流，一旦遇到突发状况可以相互救助。
总之，开放式街区需要的是开放式治理，尤其是居民的自治水平提升。以小区业委会为基础单元，逐步形成大街区之间的自治资源共享。
其实，居民自治是成熟有效的社区自我管理模式，在世界上许多国家通行。中国迟早会走同样的发展道路，而不是不断地建立无形和有形的围墙，把城市分割成一个个孤岛。“风能进，雨能进，陌生的客人也能进”，让每个人通过更紧密的自治，获得更多的公共资源，同时打破陌生人社会带来的重重壁垒，每个人成为街区的主人，关注街区的各种变化，从而建立更明晰的权利和责任对等意识，才是开放式街区带给所有人的收益。
当然，政府大院率先开放，先试行一段时期，然后再推广到整个社会，也是开放式社会建设的应有表率，也可以部分消除民众对此的疑惑与担忧，让大家看到：政府大院开放常态化，也没有带来什么问题，那么小区道路和其他公共资源开放，也就在情理之中了。
文/毕舸
来源：红网
作者：毕舸
编辑：刘艳秋
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