文/谭浩俊

近日，在一拍卖网上，有一套国城花园房源以2206万元成交，成交价与2月初同一户型房源相比，狂降662万元。

今年1月，该楼盘一个44平方米房源以1420万元成交，单价高达32.27万元/平米。虽然深圳有钱人很多，买得起这种价位房子的人多得狠，但卖出这样的价格，还是令人惊讶的，是有点不可思议的。就算学区房再重要、再吃香，也不能让房价达到这样的水平。它对社会带来的负面影响，特别是居民的心理影响，也是可想而知的。

为什么学区房会如此抢手，为什么广大居民拼了老命也要买学区房，原因就在于，教育资源配置不均衡。各地在强调教育公平化的同时，又都在纷纷制造不公平。

深圳在破学区房价格难题方面，算是迈出了重要一步。强硬的楼市调控政策，已经让学区房价格出现了大幅下降现象，而前面提到的国城花园的这套学区房，价格下降幅度更是超过了20%，真可谓是大跳水。

那么，这是否意味着在学区房价格问题上，调控已经产生了效果呢？当然这样可以说，但也不要太乐观。因为，被调控政策压下来的学区房价格，如果在教育制度改革和教育资源均衡化方面没有新的动作，优质教育资源仍然向少数学校聚集，普通学校普遍得不到政策和资源的支持，那么，房价能够大跳水，也能够大飞跃。因为，政策不可能无时无刻都在发挥作用。只要政策稍一松懈，学区房价格又会反弹。教育资源配置不均衡产生的能量，足以让学区房价格保持高水平、高增长。

从决策层到管理层，都对学区房价格高度关注。前不久召开的中央政治局会议明确要求，要防止以学区房等名义炒作房价。也就是说，学区房已经进入到了决策层的议事之中，可见，学区房问题已经有多么严重。依靠精准打击的方式，当然可以将学区房价格暂时打下去。但是，打下去以后怎么办呢？如果继续反弹又将采取什么措施呢？显然，这才是问题的关键，是学区房是否会继续成为舆论和公众关注焦点的核心。

也就是说，不管对学区房采取怎样的调控手段，也不管学区房价格出现怎样的变化，只要教育制度改革不到位，只要教育资源均衡化问题不解决，学区房就会继续存在，继续困扰着广大居民，学区房的价格也会始终保持高水平，并随时有继续大涨的现象。

教育制度改革，必须透过表面向深层发展，必须从形式走向内容。因为，所有的措施和办法，最终的目的都是要为教育资源均衡化服务。什么叫义务教育，如果义务教育都不能让教育资源均衡化，不能让每一名孩子都接受平等的教育，那还叫什么义务教育。

义务教育绝不是让孩子进入学校就算完成任务，而是要让每一位孩子都能享受平等的教育机会。只要教育资源配置不均衡化，就永远不可能实现教育的公平，普通老百姓的孩子就很难享受到平等的教育机会，学区房也会永远存在，并侵蚀着社会公平。

学区房只是教育资源是否均衡配置的一种反应，且这种反应只是表面的、形式上的。真正的问题，还在于各级是否真正认识到这种现象存在的危害。有钱才能上好学校，这种逻辑，会让孩子从小就养成如何挣钱的心理，会把其他方面看得很淡，甚至让不少孩子放弃自己的理想和追求。