眼下，房子已经当仁不让地成了一个热词。寂寞冷清的股市终于熬走了一批股民，购房热正朝着全民炒房方向发展，很多人选择了卖股炒房，在杭州、南京、济南等城市已经有股民开始股票清仓，准备“转战”楼市了。染指炒房就像盲目跟风炒股一样危险。房价急涨须引起足够警惕，应采取措施使房屋回归居住属性。（9月27日《经济日报》）

　　对于楼市而言，“金九银十”的利好，肯定是不能错过的。而当下各大城市楼市的空前火爆，除了“旺季”的节律性推动，显然还有着其他“非理性”的心理助力因素。从一些楼盘的疯狂抢购来看，真有点“房子比超市低价鸡蛋还好卖”的错觉了。

　　房地产的火爆，自然是几家欢喜几家忧。有房子的人，尤其是有多套房的人，竟可几周之内坐拥上千万元资产，懵懂之间“被中产”。而对于还在置业准备状态的人，似乎只能坐观楼市风云起伏，看着手里刚刚凑齐的首付款，瞬间缩水，何其懊恼。楼市红火固然是经济活跃的一个表征，但是，当股民的热钱也掺进来的时候，相信不少人已经有了一点不祥之感。这个时候，“城市活力”一定要和“房价暴涨”谨慎挂钩，这有可能是对繁荣的预支和对未来的掏空。

　　牛顿曾经说“我能算准天体运行的轨迹，却无法计算人性的疯狂度”，原因就是牛顿因为跟风买了被普遍看好的某公司股票，但因泡沫破灭巨亏2万英镑，人性疯狂的魔咒，牛顿尚且中招，何况眼界局促的升斗小民？

　　就当下来说，当大部分资金被吸引到楼市，当创办一家小公司的收入预期，不如一套房半年套现得利时，“理性”会告诉大家，买房更划算。而无数个“个体经济理性”的集结，带来的则是全社会单一化投资模式的“跑偏”，本该各行业产业参差百态的“百花齐放”，这时变成了地产业的一枝独秀。这还不止，当所有产业都逐渐向地产行业靠拢，家居、地产、装饰、建材等，甚至撑起了城市就业的半边天，全市主导产业无一不是地产的“相关行业”，大部分人都在靠房吃饭，那就等于整个城市都被地产行业绑架了。而那些本可代表未来的行业却始终没有抬头的机会。这时候，不得不问一句，说好的“大众创业”呢？

　　一旦到了这个地步，城市可能就会掉入一个陷阱，房地产行业膨胀造就的“完全就业”状态，意味着楼市绝对不能崩盘，而现在，心潮澎湃的股民已经进来了，楼市的“牛市”到来了，那么接下来呢？牛市会不会是一个常态？能坚挺多久？大家一边兴奋，一边忐忑。当然，你可以说，现在是城镇化的进行时，而且很多二线城市正在酝酿“零门槛”落户，抱着“做大”城市体量的动机，求得楼市刚需的持久存在。

　　但也要看到，“刚需”和“重负”是一个并行的存在，很多中青年人，已经通过不菲的首付，掏空了上一辈人的积蓄，他们又通过高昂的月供，透支着自己未来的消费能力，整个社会都在背着一座房子“负重前行”，步履蹒跚。因为有房子在头顶上压着，有月供每月催着，作为消费主干的年轻人谁还敢旅游、购衣物、买化妆品、追喜欢的新锐电子产品，谁还敢看电影、听音乐会、看球，谁还敢给孩子投入业余艺术教育，谁还敢……没了消费的勇气，不是让大家都学会了节衣缩食，而是消费低迷之下，整个社会失去了行业机能焕发的活力，“内需驱动”的必要性就在这里，任何经济学上的供给失衡问题，放任到一定程度，都会演变为沉重的社会问题，这绝不是危言耸听。

　　所以，一定要警惕高房价带来的泡沫，要更注重有品质的增长、可持续的积累，要更注重城市对于年轻人的创业吸引力。在一个物价温和的城市里，相信年轻人会找到属于自己的群落归属感，城市的活力，更不能被房价绑架，需要为有后劲的产业留一线生存机会，让这些行业中的人不至于因为绝望而产生转行的冲动，这其实也是给每个人一个拥有无限可能的未来一个机会。

　　文/肖明君