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官方的房价统计数据，不仅事关百姓的购房选择和导向，同时，更是学者、专家和决策层制定宏观调控的依据。眼下正值2013年房价宏观调控成效收官之时，城市两大官方机构所公布的数据竟然南辕北辙，确实令人浮想联翩。一段时间而言，如此一再上演的统计数据“打架”戏码，令官方统计数据的权威性也大打折扣。面对“统计口径不同”这样的解释，不禁让人质疑官方统计数据的标准何在、政府宏观调控究竟是向左还是往右？
早在2007年，广州市政府推出“广七条”抑制房价之时，数据矛盾就已浮出水面。当时的情况就是将处于远郊、房价偏低的花都区纳入统计范围造成的；如今再纳入增城从化，将原本上涨的房价直接扭转为下降。表面上看，多年来的宏观调控持续发挥着作用，统计的数据也是相当“健康”。那么，据此得出的“广州房价下跌”结论，可能就成了价格不断上涨的中心城区的销售比重下降带来的“数字喜感”。这样的数据既不能给购房者正确的引导，也不利于政府准确把握房市走向，制定出更为有效的调控政策。
数据丰满，现实骨感。人都是生活在现实中，不是数据中。政府宏观调控的目的不外乎平衡购房者刚需和房地产前景的关系。谁也不会当真把数据看作是衡量调控成效的唯一标准，最终，还是要回归到购房者的主观感受上来。被拉低的统计数据给予政府的影响，在于无法认识到在相同区位房价的涨幅，以制定出合理的抑制房价的政策，而基于这些数据所制定出来的宏调政策，又如何廓清楼市发展的方向呢？
以偏远、降低的房价拉低整个城区房价的平均水平，似乎已经是应对2013年终大考的流行法则，虽然这并不能掩饰房价依然上涨的事实。房价之上，还是真相能令人心安。让公众从数据上真实感受到房价的走势，也让政府真正能据此做出行之有效决策，统计数字上的博弈，也许还是越少越好。只是，数据打架，裁判在哪儿呢？
文/周子恒
来源：红网
作者：周子恒
编辑：艾伦
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