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有“团购”经历的人都知道，那是商家为了促销而推出的群体性购买活动，意在量大从优、薄利多销，参与“团购”的人当然是图捡个“便宜”。而作为“经适房”项目的温馨家园竟然“明修栈道暗度陈仓”，打着“经适房”的幌子，暗地里却供党政机关“团购”。据施工方留下的材料，除了邢台市民政局、人大、公安局、车管所、法院、工商局等机关单位，邢台市发改委、政协、留村监狱等也参与了温馨家园的团购。令人愤怒的是，这样的“团购”不是面向社会中低收入群体的，而被党政机关包揽，这样的“好处”普通老百姓咋就享受不到，经适房摇身“政府后花园”，让民众情何以堪？
从“三房两厅”、“260平米”、“一梯两户”、“跃层”、“地下车库”的建筑格局，再到民政局、人大、公安局、车管所、法院、工商局等“八大局”工作人员等业主群体，以及还有奥迪A8，Q5，英菲尼迪名车的点缀，你怎么也想象不到这就是名义上销售给中低收入家庭的经济适用房小区。
众所周知，经济适用房是市场经济体制下，政府提供优惠政策，由开发企业组织建设销售给中低收入家庭的一项住房保障重要举措，它为解决中低收入家庭住房刚性需求起到重要作用，经适房只有符合其初衷才有修建的意义和价值，如果从修建到售卖都违反国家《经济适用住房管理办法》规定，那么这样的经适房就无异于“挂羊头卖狗肉”了。
2004年住建部出台的《经济适用住房管理办法》，对经适房的面积等做了明确规定，要严格控制为中小套型，中套住房面积控制在80平方米左右，小套住房面积控制在60平方米左右。按温馨家园开工时间，该《办法》完全适用其面积核定。而开发商却将该项目原本设计图纸为80平米以下的经济适用房型，更改为100平米以上的大户型进行施工，显然违反相关规定。
房管局一位负责人承认曾经邢台市的经济适用房的确存在不太规范的地方。但却用邢台市当年并没有出台《经济适用住房管理办法》相应执行细则为借口。这样的借口不免牵强，就算没有实施细则，也不至于不知道中低收入家庭是买不起260平米配有车库的户型的。再者，就算邢台市没有具体细则，2005年，河北省建设厅印发了《关于加强经济适用房管理的通知》，明文规定了房屋面积必须控制在95平米以下，就算温馨家园2005年已经施工有一段时间，那么按这个标准整改也不迟吧。
而在2007年，建设部等7部门联合印发了新的《经济适用房管理办法》，明确规定房屋面积控制在60平米左右。调查中了解到，邢台市建设工程质量监督站2007年6月就曾叫停了温馨家园二期项目的主体工程施工，认为该工程项目“未按图纸设计施工，擅自变更户型”，存在“严重违反国家法律法规及强制性标准问题”，但该项目后来进行整改后通过了建设局验收。建设局是怎么验收的我们不得而知，但该小区的“整改”结果却摆在眼前：温馨家园2区一位业主正在网上出售自家265平米，带车库的房子。这足以说明一切，整改后的面积仍是60平米的4倍之多。
“户型更改”、“整改未变”、“通过验收”，通过审批又“手续齐全”，温馨家园“惠及”部门广、“受益”人群多，一次集体“聚划算”的团购行为背后是怎样一步步“权力自肥”的呢？我们需要一个答案，民众更需要一个交代。
文/尔东平
来源：红网
作者：尔东平
编辑：艾伦
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